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买房是买精装房好还是毛坯房好?

2018-11-1 11:20| 发布者: w98905| 查看: 33| 评论: 0|原作者: [db:作者]|来自: [db:来源]

现在很多地产开发商和建筑商为了考虑人们的需求,整合资源,也为了更大的利益空间,会推出一些精装修的房子。但是装修好的房子又不一定符合你的审美或者质量要求。因此,到底买房是买精装修房好还是毛坯房好?精装房和毛坯房的优劣势在哪里呢?下面X团小编带大家具体了 装修该花多少钱? 10秒免费获取装修报价 您的装修预算约 ?

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  现在很多地产开发商和建筑商为了考虑人们的需求,整合资源,也为了更大的利益空间,会推出一些精装修的房子。但是装修好的房子又不一定符合你的审美或者质量要求。因此,到底买房是买精装修房好还是毛坯房好?精装房和毛坯房的优劣势在哪里呢?下面X团小编带大家具体了解一下。

  精装房:又称“成品房”,在交房屋钥匙之前,所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

  毛坯房:又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  精装房和毛坯房的优势对比

  精装房优势:

  1、省时省力省心,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的精装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修费时费力。

  2、不必长期受左邻右舍装修污染影响,不存在各家装修时间不一致的情况,免去长期忍受装修的干扰。

  3、经济实惠,许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多,但其实开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价,规范化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。

  毛坯房优势:

  1、最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。

  2、可以根据自身经济能力进行装修,一些人受经济实力限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没必要的经济负担,选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

  3、费用支出明确,整个装修过程中都需要亲力亲为,选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等,因此每笔费用支出都十分明确。

  精装房和毛坯房的劣势对比

  精装房劣势:

  1、难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格,重新装修工程量大,并且很容易造成二次破坏。

  2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,购房者缺乏自主权。

  3、质量问题难以保证。对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖,精装房可能通过其他装饰遮盖。

  毛坯房劣势:

  1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,不仅如此还要监督工程进度,耗时劳心。

  2、装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

  3、装修带来干扰无法避免,由于各家装修时间、装修进度不同,甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

  买房是买精装房好还是毛坯房好?通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析,相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解,在选择时还是要根据自身的需求,如果购买精装房最好了解一下其装修材质等,以免出现偷工减料的现象。

热门标签: 精装房 毛坯房 精装房好还是毛坯房好

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